鳥羽市｜築30年のALC住宅を屋根カバー工法・外壁塗装で全面リフォームした施工事例

施工前

お悩みポイント

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  屋根　(波型スレート)

  波型スレート全体に色褪せやコケの発生が見られ、塗膜の劣化による防水性の低下が確認されました。このまま放置すると、ひび割れや雨漏りにつながる可能性があるため、ご相談をいただきました。
  

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  屋根　(カラーベスト)

  "劣化が進んでいる状態で塗装が困難のため、
  ガルバリウム鋼板で保護をするご提案をさせていただきました。"
  

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  笠木のコーナー

  コーナーには加工の板金を取り付けます。

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  外壁　(汚れ)

  "外壁の汚れが気になり、今回外壁塗装をご依頼いただきました。
  高圧洗浄を丁寧に行い、塗料を重ね塗りすることで耐久性を高めています。"
  

施工中

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  足場設置

  "安全で高品質な施工を行うため、建物全体に足場を設置しました。
  職人の安全確保と作業効率向上のために重要な工程です。"
  

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  屋根高圧洗浄

  "屋根を塗装する前のに、付着した汚れを綺麗に洗い流していきます。
  綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
  逆に汚れが残っていると密着性が下がるのでここもしっかりと洗い流すのがポイントです。"
  

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  外壁高圧洗浄

  "外壁にはチョーキングの粉やコケ・藻・長年のホコリ汚れなどが付着しています。
  まずは高圧洗浄にてしっかりと洗い流します。
  綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
  "
  

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  ホワイトフィラー

  "ホワイトフィラーは、厚付けが可能なフィラー系塗料で、
  下地の状態を整えながら塗装の土台を作る役割を持っています。名前の通り白色のため、上塗りの発色も良くなります。"
  

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  外壁塗装(下塗り)

  "今回はホワイトフィラーという厚塗りの下塗り材を使用します。
  こちらで小さなクラックや巣穴も一緒に埋めていき、上塗り材の性能を上げていきます。"
  

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  ダイヤスーパーセランフレックス

  "ダイヤスーパーセランフレックスとは、有機・無機成分を配合した高耐久塗料で、紫外線による劣化に非常に強く、長期間美観を維持できる塗料です。
  さらに柔軟性も兼ね備えており、外壁のひび割れにも追従しやすいのが特徴です。"
  

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  外壁塗装(中塗り)

  "今回の上塗り材は２液型高耐久無機塗料ダイヤスーパーセランフレックスを使用します。
  まずは1回目を塗っていきます。
  ポイントは中塗りで仕上げて行くくらい厚く塗ることです。
  希釈量や配合も徹底して使用していきます。
  "
  

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  外壁塗装(上塗り)

  "中塗り後、規定の塗布量を守りながら上塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しました。これにより耐候性・防水性を最大限に引き出します。
  ムラのない仕上がりになるよう、丁寧に施工しています。"
  

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  外壁塗装(上塗り)

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  外壁塗装(上塗り)　完了

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  タフビーム搬入

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  棟板金の解体

  "屋根全体に防水シートを敷き込みます。
  万が一雨水が侵入しても、建物内部に入らないようにするための二次防水です。"
  

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  タフビーム本体の施工

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  タフビーム本体の施工

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  棟板金を取り付け、屋根全体を仕上げます。

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  棟板金を取り付け、屋根全体を仕上げます。

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  タフビーム施工完了

  "タフビームによる屋根カバー工法が完了しました。
  耐久性の高い屋根に仕上がり、安心してお住まいいただけます。"
  

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  下地処理　(ケレン)

  "旧塗膜が弱くなっているところを削っていきます。
  これを怠るとどれだけ良い塗料を塗っても密着しないので
  しっかりと処理していきます。"
  

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  マイルドサビガード

  マイルドサビガードは、鉄部の防錆に優れた下塗り用塗料です。サビの発生を抑えながら密着性を高め、上塗り塗料の性能をしっかり引き出します。速乾性があり作業性にも優れているため、屋根や鉄骨など幅広い部位に使用されます。
  

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  錆止め塗装

  "下地処理後の鉄部に錆止め塗料を塗布し、サビの進行を防ぎます。
  塗膜の密着性を高める重要な工程で、この後の中塗り・上塗りの仕上がりと耐久性を左右します。"
  

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  雨戸塗装(上塗り1回目塗装)

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  基礎塗装(2回目塗装)

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  ベランダ笠木

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  ベランダ笠木

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  ベランダ笠木

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  屋根塗装(下塗り)

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  屋根塗装(下塗り)　完了

  "屋根の下塗りは上塗りと屋根材の密着性を上げる工程となります。
  傷んだ素地に染み込ませるように濡れ色になるまでたっぷりと塗っていきます。"
  

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  屋根塗装(中塗り)

  "屋根の中塗りは、下塗りの上に塗料を重ねて塗膜に厚みをつける工程です。
  塗りムラを防ぎながら均一に仕上げることで、耐久性や防水性を高め、長持ちする屋根へと仕上げます。"
  

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  屋根塗装(上塗り)

  "同じように２回目を塗っていき仕上げていきます。
  透けやムラが出来ないよう、中塗り同様にたっぷりと塗っていきます。"
  

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  屋根塗装(上塗り)

施工完了

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  外壁塗装

  外壁・屋根ともに綺麗に仕上がり、建物全体の美観と防水性が向上しました。
  

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  屋根カバー工法

  既存屋根の上からカバー工法を施工し、耐久性・防水性ともに大きく向上しました。
  

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  屋根塗装

  屋根全体が綺麗に仕上がり、防水性・耐久性ともに向上した安心の仕上がりとなりました。
  

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