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今回のお家は、屋根の傷みだけではなく雨漏りもしている状態でした。私は屋根から雨漏りと聞くと、穴が開いてそこから水が入ってくるのかな？と思っていたのですが、実際には屋根材の傷みやすき間など、いろいろなところを確認して原因を探していくそうです。普段はなかなか屋根の上を見ることがないので、写真を見るだけでも勉強になります！①雨漏りしている状態を確認まずは、実際に雨漏りしている場所や屋根の状態を確認していきます。雨漏りは、室内に水が出て

お世話になっております。ペイントワンの濱口です！最近、現場日記の更新ができておらず反省しております雨漏りは表面だけを塗っても直らないことがあります雨漏りが発生すると、ひび割れている部分にコーキングを入れたり、上から防水材を塗ったりすれば直るように思われるかもしれません。しかし、実際の防水工事では、雨水の入口が目に見えるひび割れだけとは限りません。コンクリートの細かなひび割れ、防水層の浮き、排水口周辺の劣化、立ち上がり部分の切れ、過去に補修した部分の剥がれなど、複数の原因が重なって雨漏

この記事の結論今回の屋根には、表面の色あせや塗膜劣化だけでなく、カラーベスト本体の反りやひび割れが確認されました。施工事例はこちらです。外壁塗装とシーガード屋根カバー工法｜築30年住宅の施工事例【伊勢市】屋根塗装は屋根材の表面を保護する工事であり、すでに発生している反りやひび割れを元に戻すことはできません。そこで今回は、塗装ではなく、既存のカラーベストを鋼板屋根材で覆うC/guard（シーガード）カバー工法を採用しました。既存屋根を利用できる状態であることを確認したうえ

マンションで雨漏り発見！まずやるべきことは何？マンションで雨漏りを見つけたら、最初に確認したいのは「自分がどの立場で対応するべきか」です。オーナー・管理者・賃貸の入居者・分譲マンションの居住者などそれぞれの立場で、まず行うべきことが変わってきます。雨漏りの被害を広げないようにしながら、自分の立場に合った相手へ連絡しましょう。オーナー・管理者が行うべき対処方法マンションのオーナーや管理者は、雨漏りの連絡を受けたら被害状況を確認します。確認したいポイントは下記の

雨漏り補修の費用相場｜部分補修・屋根修理・外壁補修・防水工事の目安雨漏り補修工事の内容・工法にはけっこういろんな種類があります。雨漏りの発生箇所や原因箇所、建物の構造、さらに雨漏りがどの程度放置されてきたかなどで、どう直すかがかなり変わってくるんです。たとえばコーキングの打ち替えのような小さな補修で済む場合もあれば、屋根材や板金の修理、外壁の補修、ベランダの防水補修が必要なケースもあります。まずは、どの部分にどのような補修が必要になりやすいのかを整理しておきまし

屋根カバー工法とは？仕組みと主な工法屋根カバー工法とは、既存の屋根を解体・撤去せず、上から新しい屋根材を重ねて施工する屋根リフォームです。「重ね葺き」と呼ばれることもあり、主にスレート屋根やコロニアル屋根のリフォームで採用されます。屋根カバー工法は、基本的に下記のような手順で施工します。1.  足場設置2.  既存屋根を高圧洗浄3.  棟板金・雨押えなどの撤去4.  必要に応じて下地処理を行う5.  下葺き：既存屋根の上にルーフィング（防水シー

コーキング割れとは？外壁・屋根で起こる劣化のサイン外壁や屋根のメンテナンスでは、塗装の劣化に注目されることが多いですが、実はコーキングの状態もとても大切です。ここではまず、コーキングがどのような役割を持っているのか、そしてなぜ割れが発生するのかを見ていきましょう。コーキングの大切な役割とは？コーキングとは、屋根材や外壁材などの隙間を埋める、弾力のある樹脂材のことです。シーリングと呼ばれることもあります。屋根・外壁周りでコーキングが使用されているのは、外壁材

ポイント①：雨漏りとは？その原因を理解する住宅の外壁や屋根のことを建築用語で「外皮」と言います。外皮の重要な役割の一つは雨から住まいを守ること。そのために屋根材・外壁材の下に防水シートを張り巡らし、隙間はシーリングでしっかり塞ぎます。複雑な形状の箇所では特に「雨仕舞い（あめじまい）」と呼ばれる防水加工を念入りに行います。雨漏りが起きているなら、外壁や屋根周りに劣化や破損があることが予想されます。施工不良や自然災害などで防水機能に問題が起きているというパターンもあります。

住まいの防水工事って何をする？どんな業者が請け負ってくれる？防水工事とは、建物の屋根、ベランダ、バルコニーなど雨水が侵入する可能性のある箇所に、水の浸入を防ぐための『防水層』をつくる工事です。加えて、外壁塗装では必ずと言っていいほど行うシーリング（コーキング）工事も防水工事の一種になります。防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水などいろんな種類があり、建物の形状や工事する面積、求められる機能に合わせて最適なものを選びます。防水工事はどんな業者がやってくれる？住まい

人気の屋根材「コロニアル」とは？コロニアルは「化粧スレート」と呼ばれる薄型のセメント系屋根材の一種です。KMEW（ケイミュー）株式会社が製造・販売している「カラーベスト」という化粧スレート製品シリーズの中に含まれます。スレートというは、本来は薄くスライスした粘板岩（つまり石材）屋根材にしたもので、ヨーロッパなどで古くから愛用されてきた屋根材を指します。コロニアルを含め、近年の日本でスレートとよばれている屋根材のほとんどは天然の石材ではなく、セメントと繊維素材を混

雨漏りの「応急処置」と「修理」の違いとは？雨漏りはDIYで安くなんとかしたい…そんなお気持ち、よくわかります。ホームセンターやネットショップでは「雨漏り修理」と検索すると便利そうなアイテムがたくさん出てきますよね。でも下記のように「応急処置」と「修理」は基本的に別物です。応急処置…一時的に雨漏りを止めること修理…雨漏りの根本原因を解決し、雨漏りが起きないようにすることホームセンターなどでグッズを揃え、DIYで雨漏りを解決しようとするのは“応急

雨漏りの原因は？屋根だけでなく外壁の不具合も雨漏りにつながる雨漏りを解決するためにまず大切なことは原因を見つけることです。住まいは基本的に、屋根材外壁材屋根材・外壁材の下の防水シート塗装窓・ドアなどの開口部の防水パッキン隙間を埋めるコーキング（シーリング）防水層などによって十分な防水機能を備えています。雨漏りがするということはこういった機能に何らかの問題が起きていることが考えられます。もしかすると雨漏りは屋根で起こるもの、というイメージを持たれる