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はじめに｜アパート・マンションで外壁塗装リフォームが“超重要”なのはなぜ？アパート・マンションなどの外壁塗装リフォームは、ただ見た目をよくするための工事ではありません。確かに一般的な住宅に比べて工事金額は高額になりますが、優良業者による外壁塗装リフォームにはそれに見合うメリットが十分にあります。経営していく上でも「超重要」と言えるいくつかの理由を確認しておきましょう。外壁塗装は入居率アップ・退去率ダウンに効果あり！賃貸の経営では、物件の見た目は内覧数と成約率

ポイント①：雨漏りとは？その原因を理解する住宅の外壁や屋根のことを建築用語で「外皮」と言います。外皮の重要な役割の一つは雨から住まいを守ること。そのために屋根材・外壁材の下に防水シートを張り巡らし、隙間はシーリングでしっかり塞ぎます。複雑な形状の箇所では特に「雨仕舞い（あめじまい）」と呼ばれる防水加工を念入りに行います。雨漏りが起きているなら、外壁や屋根周りに劣化や破損があることが予想されます。施工不良や自然災害などで防水機能に問題が起きているというパターンもあります。

住まいの防水工事って何をする？どんな業者が請け負ってくれる？防水工事とは、建物の屋根、ベランダ、バルコニーなど雨水が侵入する可能性のある箇所に、水の浸入を防ぐための『防水層』をつくる工事です。加えて、外壁塗装では必ずと言っていいほど行うシーリング（コーキング）工事も防水工事の一種になります。防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水などいろんな種類があり、建物の形状や工事する面積、求められる機能に合わせて最適なものを選びます。防水工事はどんな業者がやってくれる？住まい

外壁塗装の業者選び｜自社施工と下請け施工、それぞれの特徴・メリットとはたくさんある外壁塗装業者は、「自社施工」か「下請け施工」かで大きく二種類に分けることができます。実はこの違いは、単に会社の体制の違いというだけにとどまらず、後悔しない外壁塗装リフォームを行ないたい消費者のみなさんにとっても大切なポイントになります。それぞれの特徴・メリットは下記のように異なります。「自社施工」とは？自社施工では一社のみで外壁塗装工事を行います。打ち合わせから

はじめに：屋根・外壁塗料の「グレード」とは屋根・外壁塗装に使用される塗料の主成分は、大きく分けて以下の2つです。塗膜の性能・耐久性に関わる「樹脂」色を決める「顔料」このうち、塗料のグレード（等級）を決定づけるのは、主に「樹脂」の種類です。外壁塗装リフォームを検討するときには、塗料グレードごとの特徴と費用のバランスを比較しながら、どの塗料で塗装したいかを前もって考えておくのがおすすめです。どの塗料グレードを選べばいい？後悔しない選び方のポイントとはグレードは塗料を選ぶ大

外壁塗装ポータルサイト（一括見積もりサイト）とは？外壁塗装ポータルサイト（一括見積もりサイト）は、複数の塗装業者の見積もりをまとめて取得できる、インターネット上のサービスです。ユーザーが外壁塗装ポータルサイトを利用する基本的な流れは、下記のようになっていることが多いようです。塗装したい建物のタイプ・広さ・築年数などを入力する塗装したい箇所を選択する（外壁のみ、外壁＋屋根、など）ユーザーの氏名・住所・電話番号・メールアドレスなどを登録する以上の

雨漏りの原因は？屋根だけでなく外壁の不具合も雨漏りにつながる雨漏りを解決するためにまず大切なことは原因を見つけることです。住まいは基本的に、屋根材外壁材屋根材・外壁材の下の防水シート塗装窓・ドアなどの開口部の防水パッキン隙間を埋めるコーキング（シーリング）防水層などによって十分な防水機能を備えています。雨漏りがするということはこういった機能に何らかの問題が起きていることが考えられます。もしかすると雨漏りは屋根で起こるもの、というイメージを持たれる