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マンションで雨漏り発見！まずやるべきことは何？マンションで雨漏りを見つけたら、最初に確認したいのは「自分がどの立場で対応するべきか」です。オーナー・管理者・賃貸の入居者・分譲マンションの居住者などそれぞれの立場で、まず行うべきことが変わってきます。雨漏りの被害を広げないようにしながら、自分の立場に合った相手へ連絡しましょう。オーナー・管理者が行うべき対処方法マンションのオーナーや管理者は、雨漏りの連絡を受けたら被害状況を確認します。確認したいポイントは下記の

雨漏り補修の費用相場｜部分補修・屋根修理・外壁補修・防水工事の目安雨漏り補修工事の内容・工法にはけっこういろんな種類があります。雨漏りの発生箇所や原因箇所、建物の構造、さらに雨漏りがどの程度放置されてきたかなどで、どう直すかがかなり変わってくるんです。たとえばコーキングの打ち替えのような小さな補修で済む場合もあれば、屋根材や板金の修理、外壁の補修、ベランダの防水補修が必要なケースもあります。まずは、どの部分にどのような補修が必要になりやすいのかを整理しておきまし

コーキング割れとは？外壁・屋根で起こる劣化のサイン外壁や屋根のメンテナンスでは、塗装の劣化に注目されることが多いですが、実はコーキングの状態もとても大切です。ここではまず、コーキングがどのような役割を持っているのか、そしてなぜ割れが発生するのかを見ていきましょう。コーキングの大切な役割とは？コーキングとは、屋根材や外壁材などの隙間を埋める、弾力のある樹脂材のことです。シーリングと呼ばれることもあります。屋根・外壁周りでコーキングが使用されているのは、外壁材

ポイント①：雨漏りとは？その原因を理解する住宅の外壁や屋根のことを建築用語で「外皮」と言います。外皮の重要な役割の一つは雨から住まいを守ること。そのために屋根材・外壁材の下に防水シートを張り巡らし、隙間はシーリングでしっかり塞ぎます。複雑な形状の箇所では特に「雨仕舞い（あめじまい）」と呼ばれる防水加工を念入りに行います。雨漏りが起きているなら、外壁や屋根周りに劣化や破損があることが予想されます。施工不良や自然災害などで防水機能に問題が起きているというパターンもあります。

住まいの防水工事って何をする？どんな業者が請け負ってくれる？防水工事とは、建物の屋根、ベランダ、バルコニーなど雨水が侵入する可能性のある箇所に、水の浸入を防ぐための『防水層』をつくる工事です。加えて、外壁塗装では必ずと言っていいほど行うシーリング（コーキング）工事も防水工事の一種になります。防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水などいろんな種類があり、建物の形状や工事する面積、求められる機能に合わせて最適なものを選びます。防水工事はどんな業者がやってくれる？住まい

雨漏りの「応急処置」と「修理」の違いとは？雨漏りはDIYで安くなんとかしたい…そんなお気持ち、よくわかります。ホームセンターやネットショップでは「雨漏り修理」と検索すると便利そうなアイテムがたくさん出てきますよね。でも下記のように「応急処置」と「修理」は基本的に別物です。応急処置…一時的に雨漏りを止めること修理…雨漏りの根本原因を解決し、雨漏りが起きないようにすることホームセンターなどでグッズを揃え、DIYで雨漏りを解決しようとするのは“応急

外壁の「コーキング」とは？実は住まいを守る大切な部材外壁の「コーキング」とは、屋根・外壁にあるいろんな隙間を埋めるために使われる樹脂製で弾力のある部材のことです。別名「シーリング」とも呼ばれます。主に外壁では、サイディングの目地窓サッシやドアなど開口部の周囲外壁から突き出している配管の周辺など、あらゆる隙間に充填され、雨水や湿気の侵入を防いでいるんです。このコーキングのおかげで、住まいの耐久性と快適性が保たれます。コーキング