築20年の住宅で雨漏り発生｜屋根・外壁塗装、防水工事で全面リフォーム　伊勢市

BEFORE

AFTER

使用塗料: フッ素REVO
ハイパーリアクターコート無機ルーフ
プルーフロンエコDX

施工内容: 屋根・外壁塗装・防水工事

保証年数: 屋根保証年数7年 / 外壁保証年数7年 / 防水保証年数5年

お客様名: O様

施工エリア: 伊勢市

施工費用: 190万円

施工期間: ２０日間

施工前

お悩みポイント

外壁　(チョーキング)

"外壁のチョーキングおよび色褪せや汚れ、細かなひび割れが見られたため、外壁塗装をご提案しました。
下地処理をしっかり行い、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。"
外壁　(膨れ・捲れ)

"前回塗装の不具合により既存の塗膜が膨れてきておりました。
こちらはすべて捲ってから塗装をします。"
屋根　(折半屋根)

折板屋根全体にサビが発生していたため、ケレン作業でしっかりサビを除去した後、錆止め塗装を行い、その後、中塗り・上塗りで仕上げ、耐久性と防水性向上させます。
ベランダ防水

"既存の防水層が劣化しており雨漏りが発生しておりました。
こちらはウレタン防水工事にて処理します。"

施工中

足場設置

"安全で高品質な施工を行うため、建物全体に足場を設置しました。
職人の安全確保と作業効率向上のために重要な工程です。"
足場設置
屋根高圧洗浄

"屋根を塗装する前のに、付着した汚れを綺麗に洗い流していきます。
綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
逆に汚れが残っていると密着性が下がるのでここもしっかりと洗い流すのがポイントです。"
外壁高圧洗浄

"外壁にはチョーキングの粉やコケ・藻・長年のホコリ汚れなどが付着しています。
まずは高圧洗浄にてしっかりと洗い流します。
綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
"
コーキング撤去

"古くなったコーキング材して撤去していきます。
取り残しがないようにしっかりと撤去していきます。"
コーキング撤去　完了
コーキングプライマー
コーキング充填

専用のガンで充填していきます。
コーキング完了

コーキングは手直しが中々困難で仕上がりに直結する重要な工程となります。
下地処理　(ケレン)

"旧塗膜が弱くなっているところを削っていきます。
これを怠るとどれだけ良い塗料を塗っても密着しないので
しっかりと処理していきます。"
下地処理　(ケレン)　完了
屋根塗装(下塗り)

"屋根の下塗りは上塗りと屋根材の密着性を上げる工程となります。
また錆止めを塗ることによって錆の抑制にも繋がり、上塗りの性能をアップさせます。"
屋根塗装(下塗り)　完了
屋根塗装(中塗り)

"今回はシリコン系塗料のユメロックルーフSiを使用します。
ムラが出ないようにたっぷりと染み込ませるように塗っていきます。"
屋根塗装(上塗り)　完了
屋根塗装(上塗り)

上塗りでは仕上げ塗料を塗布し、屋根の美観と耐久性を高めます。塗膜をしっかり形成することで、防水性も向上します。
軒天塗装 1回目

"ケイカル板の軒天には透湿系の塗料を２回塗っていきます。
今回は水系ファインコートを使用しました。"
軒天塗装 2回目

"更に２回目の塗料を重ね塗りし、美観と耐久性を高めます。
軒天が明るく綺麗に仕上がりました。"
外壁塗装(下塗り)

"外壁と上塗り塗料の密着性を高めるため、水性カチオンシーラーを塗布しました。
塗装の耐久性や密着性を左右する大切な工程です。"
外壁塗装(下塗り)　完了
外壁塗装(中塗り)

"今回の上塗り材は高耐久塗料のフッ素REVOを使用します。
まずは1回目を塗っていきます。
ポイントは中塗りで仕上げて行くくらい厚く塗ることです。
希釈量や配合も徹底して使用していきます。
"
外壁塗装(上塗り)

"中塗り後、規定の塗布量を守りながら上塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しました。これにより耐候性・防水性を最大限に引き出します。
ムラのない仕上がりになるよう、丁寧に施工しています。"
カチオン下地補修（クラック・不陸調整補修）

ひび割れや浮き部分を補修し、下地を整えます。
ウレタン防水材 1層目

ウレタン防水材を均一に塗り広げます。
ウレタン防水材 2層目

1層目の上に重ねて塗布し、防水層に厚みを持たせます。
ウレタントップコート仕上げ

紫外線から防水層を守る保護材を塗布します。
ウレタントップコート　完了

"トップコートは防水層を長持ちさせるための重要な仕上げです。
美観と耐久性の両方を意識して施工しました。"
鉄部錆止め

金属部分は錆の抑制と下塗りの役割を果たす錆止め塗料を塗っていきます。
鉄骨塗装(上塗り1回目塗装)
鉄骨塗装(上塗り２回目塗装)