外壁塗装とシーガード屋根カバー工法｜築30年住宅の施工事例

BEFORE

AFTER

使用カラー: シーガード【ブラック】
外壁上部【JPN-01】
外壁下部【ROF-02】

使用塗料: スーパーセランフレックス

施工内容: 外壁塗装・屋根カバー工法

保証年数: 屋根保証年数10年 / 外壁保証年数8年

お客様名: N様

施工エリア: 伊勢市

施工費用: 230万円

施工期間: 30日間

施工前

お悩みポイント

屋根の劣化

"今回の屋根はカラーベスト屋根でしたが、劣化の状態を確認したところ、塗装だけでは今後の耐久性を十分に維持することが難しい状態でした。
そのため、今回は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」をご提案させていただきました。"
割れあり
外壁　(割れ)

"今回の外壁は、経年劣化による傷みが大きく、塗装だけでは今後の耐久性を十分に維持することが難しい状態でした。
表面を塗り替えても、下地自体の劣化が進行している場合は、数年後に再び不具合が発生する可能性があります。

そのため今回は、一時的に綺麗にするだけではなく、これから先も安心して長く住み続けていただけるよう、外壁の貼り替え工事をご提案させていただきました。"
外壁　(膨れ・捲れ)
土間(汚れ)

土間の汚れは高圧洗浄にて綺麗に洗い流します。

施工中

足場設置

"安全で高品質な施工を行うため、建物全体に足場を設置しました。
職人の安全確保と作業効率向上のために重要な工程です。"
屋根高圧洗浄

"屋根を塗装する前のに、付着した汚れを綺麗に洗い流していきます。
綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
逆に汚れが残っていると密着性が下がるのでここもしっかりと洗い流すのがポイントです。"
外壁高圧洗浄

"外壁にはチョーキングの粉やコケ・藻・長年のホコリ汚れなどが付着しています。
まずは高圧洗浄にてしっかりと洗い流します。
綺麗に洗い流すことによって塗料との密着性があがります。
"
土間高圧洗浄

"塗装とは関係のない土間や玄関アプローチなども希望であれば綺麗にさせていただきます。
こちらは基本的にサービス施工となりますので、とても喜んでいただける事が多いです。"
土間高圧洗浄　完了
外壁張り替え
帯板交換
外壁張り替え完了
コーキング撤去

"古くなったコーキング材して撤去していきます。
取り残しがないようにしっかりと撤去していきます。"
コーキング撤去　完了
コーキングプライマー

"サイディングボードの接着面にプライマーを塗布していきます。
こちらを怠ると、すぐにコーキングが剥がれてきたりする不具合が
起こりやすくなるので塗り残しのないようにしていきます。"
コーキング充填

専用のガンで充填していきます。
コーキング完了

コーキングは手直しが中々困難で仕上がりに直結する重要な工程となります。
ダイヤワイドシーラー

"劣化した外壁は表面が脆くなっているため、そのまま塗装すると剥がれの原因になります。
ダイヤワイドシーラーは内部まで浸透し、下地を固める（脆弱層の補強）ことで、
塗装の持ちを大きく向上させます。"
外壁塗装(下塗り)

"下地の吸い込みと劣化状態を考慮し、ダイヤワイドシーラーを施工しました。
浸透性に優れた材料で下地をしっかり補強し、
上塗り塗料の密着性と仕上がりの安定性を高めていきます。"
外壁塗装(下塗り)　完了
ダイヤスーパーセランフレックス

"ダイヤスーパーセランフレックスとは、有機・無機成分を配合した高耐久塗料で、紫外線による劣化に非常に強く、長期間美観を維持できる塗料です。
さらに柔軟性も兼ね備えており、外壁のひび割れにも追従しやすいのが特徴です。"
ダイヤスーパーセランフレックス
外壁塗装(中塗り)

"今回の上塗り材は２液型高耐久無機塗料ダイヤスーパーセランフレックスを使用します。
まずは1回目を塗っていきます。
ポイントは中塗りで仕上げて行くくらい厚く塗ることです。
希釈量や配合も徹底して使用していきます。
"
外壁塗装(中塗り)　完了
外壁塗装(上塗り)
外壁塗装(上塗り)　

"中塗り後、規定の塗布量を守りながら上塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しました。これにより耐候性・防水性を最大限に引き出します。
ムラのない仕上がりになるよう、丁寧に施工しています。"
付帯部塗装
付帯部塗装(雨樋２回目塗装)　完了
■シーガード屋根カバー工法

"既存屋根の上からCガードを施工します。
既存屋根を撤去せずに施工することで、コスト削減・工期短縮・廃材削減が可能になるためです。非常に軽量な屋根材のため、建物への負担を抑えつつ、安心できる屋根へと生まれ変わりました。
"
■シーガード屋根カバー工法
■シーガード屋根カバー工法　完了

"シーガードの施工が完了しました。
軽量で耐久性の高い屋根に仕上がりました。"
光触媒コーティング(クリスタルシーズンｔｇ)

"クリスタルシーズンTGとは、光触媒の力を利用したコーティング材で、太陽光（紫外線）に反応して外壁の汚れを分解し、雨水で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ塗料です。
外壁を長期間きれいに保ち、上塗り材の性能の底上げをします。"
コーティング施工

光触媒コーティングにより、外壁の美観を長期間保ちやすくなりました。