志摩市＊＊町
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アパート・マンション塗装
本日の施工写真🤏
本日の施工写真🤏 お世話になっております。 本日いなべ市のアパートの足場解体が無事完了しました😊 足場屋さんありがとうございました🙇 本日、2軒の塗装工事でした！ 桑名市にての住宅塗装は下塗りまで完了しました。 伊勢市にての住宅塗装は下塗りが半分完了しました。 明日も引き続き
こんな症状が出ていたら
メンテナンス時期！
見た目や入居率の問題だけではなく、住民や地域への安全性にもかかわってきます。危険個所は早急に対応しましょう！
ペイントワンなら見えない屋根もしっかり診断！お見積り診断は無料です。
アパート・マンションの
賃貸経営はより
難しくなってきました
近年、アパートやマンションの賃貸経営はますます難しくなっています。
以前であれば、家賃を下げれば入居率が向上することが一般的でしたが、
現在では単純な値下げでは十分な効果を得られない状況となっています。
その背景には、以下の3つの理由が考えられます。
-
少子化により
空室率が増加傾向少子化が進み、若年層の賃貸需要が減少し、空室率が高まっています。築年数が経過した物件ほど入居率の確保が難しい状況です。
-
市場ニーズの変化
家賃市場では、家賃の安さだけでなく、「綺麗さ」「設備の充実」「防犯性」「ネット環境」等が求められ、より快適な在宅環境が求められています。
-
家賃値下げの
悪循環家賃を下げても長期的な解決にならず、収益減少や物件価値の低下を招き、また安価物件はトラブルリスクも高まるので要注意です。
自社施工の
なら
高品質でお値打ちです！
三重県伊勢市のアパート塗装・補修工事専門店
ペイントワンには、こんな特徴があります。
〒519-0501
三重県伊勢市小俣町明野529-1
0120-996-697
- 施工エリア
- 伊勢市・松阪市・津市
鳥羽市・志摩市・多気郡・度会郡
WORKS
の
アパート塗装・補修工事の
施工事例紹介
ペイントワンで実際にアパート塗装・補修工事を行った
三重県伊勢市の事例を紹介します。
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施工事例タイトル施工事例タイトル施工事例タイトル
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BLOG
アパート塗装・補修工事に関する
お役立ちブログ
ペイントワンではアパート塗装・補修工事に関する
お役立ち情報をブログで発信しています。
ぜひご覧ください。
絶賛
更新中！
外壁塗装
本日の動画です😊
本日の動画です😊 お世話になっております。 屋根塗装、外壁塗装、防水工事の専門店、ペイントワンです！！ 本日はいなべ市のアパートと志摩市の住宅に分かれての 工事となりました🫡 いなべ市のアパートはいよいよ明日完成します！👍 それと先日、職人のりあちゃんが普通自動二輪の免許に合格し バイク乗っている動画が見たいとのことだったので いち早くリクエストに答えます🌈 こちらまたちゃんとした動画作るのでお楽しみを。 &nb
外壁塗装
本日の施工写真です🌈
本日の施工写真です🌈 いなべ市アパート、いよいよ終盤です！ コーナーの飾り物も難付着用のクリヤで塗装しました🫡 ____________@___@__ ペイントワンは伊勢市では珍しい 完全自社職人による 本当の『完全自社施工店』となります。 自社施工だからこそしっかりとした相場の適切価格で
外壁塗装
本日の施工風景です。
本日の施工風景です。 お世話になっております。 伊勢市の塗装屋、ペイントワンです！😊 地域で一番安心して任せられる塗装店目指しております。 さてさて、本日はいなべ市、桑名市、志摩市に分かれての塗装です！ こちらを終わらせたら足場を立ててお待たせしている伊勢市の塗装工事に入ります😊 本日はいなべ市のアパートにて付帯部の塗装でした。 こちらは2回目の塗装となりますので仕上がり完了となりました。 &nbs
外壁塗装
本日の作業風景です🔥
本日の作業風景です🔥 お世話になっております。 外壁塗装の専門店、ペイントワンです、😊 本日の動画はアパート塗装にての動画です。 コーナーのレンガカバーの部分はハンドエアレスで 吹付しました！ 養生剥がすのが楽しみです😊 __________@_____@__@@@_ ペイントワンは伊勢市では珍しい 完全自社職人による 本当の『完全自社施工店』となります。 自社施工だからこそしっかりと
三重県伊勢市で使える
アパート塗装・補修工事の
補助金
現在、三重県伊勢市で使える
アパート塗装・補修工事の補助金はありません。
補助金の詳細は変更している場合がありますので、
詳しくは市や国の公式ホームページを確認ください。
FLOW
アパート塗装・補修工事の流れ
ペイントワンにお問合せいただいてから
その後どのように進んでいくのか解説します。
-
Step 01
お問い合わせ
ホームページまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。
-
Step 02
現地調査・ヒアリング
担当スタッフが現地にお伺いし、建物の状態を詳しく調査します。外壁のヒビ割れや塗装の剥がれ、サビ、雨漏りなどをチェックし、必要な補修箇所を特定します。オーナー様のご要望もヒアリングし、最適なプランを検討します。
-
Step 03
お見積り・ご提案
調査結果をもとに、塗装面積や補修内容に基づいて見積もりを作成し、オーナー様へご提案いたします。工事方法や使用する塗料についても詳しく説明し、ご納得いただけるプランをご提案します。
-
Step 04
ご契約
お見積り内容にご満足いただけましたら、ご契約となります。工事の詳細について再確認し、契約書を取り交わします。
-
Step 05
詳細打ち合わせ
工事の日程や具体的な作業内容を決定し、オーナー様や管理会社と調整を行います。工事の際に発生する可能性のある影響についてもご説明いたします。
-
Step 06
工事着工
工事着工前には、「工事のお知らせ」を配布し、入居者様へ挨拶回りを行います。また、足場の設置や養生作業を行い、安全に工事が進められるよう準備を整えます。塗装前には高圧洗浄を実施し、下地処理を行ったうえで塗装作業に入ります。
-
Step 07
工事完了・お引渡し
工事が完了したら、最終確認を行い、施工報告書とともにオーナー様へお引渡しをいたします。仕上がりの確認をしていただき、問題がなければ工事完了となります。
-
Step 08
アフターサービス
5年目まで無料の定期メンテナンスを実施しております。何か不具合やお困りごとがございましたら、遠慮なくご連絡ください。
FAQ
よくあるご質問
- 見積りは無料ですか？
- はい、無料です。お見積もりを作成するためには、工事する範囲（平米数）の測定と、外壁・屋根の状態を直接確認する必要があります。お問い合わせ後、日程を調整し、決定した日時に担当者が訪問いたします。
- 塗装工事を行うことで空室対策になりますか？
- 外観がきれいになることで物件の印象が良くなり、入居希望者の増加や家賃維持につながります。また、防水効果が高まり建物の寿命も延びます。
- 塗装工事の費用はどのくらいかかりますか？
- 建物の大きさ、塗料の種類、劣化具合によりますが、30坪程度のアパートで100万円〜300万円が目安です。見積もりを複数比較すると適正価格が分かります。
- 補助金や助成金を利用できることはありますか？
- 地域によっては、外壁塗装や防水工事に補助金が出ることがあります。事前に自治体の制度を確認すると、コスト削減につながる可能性があります。
- 入居者への通知や対応はどうすればよいですか？
- 工事前に入居者様へ挨拶回りをさせていただきますが、オーナー様や管理者様の方でも事前に工事期間や影響を文書や掲示板で通知するのもいいかと思います。工事中は、騒音や塗料のにおいに配慮し、施工をさせていただきます。
- 工事中の入居者への影響はありますか？
- 足場の設置や塗料のにおい、作業音が発生するため、一時的にベランダが使えない場合や洗濯物の外干しが制限されることがあります。
- 雨の日は工事はどうなりますか？
- 塗装作業は雨天時には行えないため、工程が遅れる可能性があります。施工前にスケジュール調整を行い、余裕を持った工期設定をさせていただきます。
- 施工業者はどう選べばよいですか？
- 実績や保証内容、使用する塗料の種類、見積もりの詳細を比較し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。極端に安い業者は手抜き工事のリスクがあるため注意が必要です。
- 安い塗料と高い塗料でどんな違いがありますか？
- 耐久年数や防汚性能が異なります。安価な塗料は5〜7年程度、高品質なフッ素塗料などは15年以上持つこともあります。コストと耐久性のバランスを考慮することが大切です。
- 塗装工事の際に合わせて補修した方がいい箇所はありますか？
- 建物の劣化状況にもよりますが、外壁のひび割れ、シーリング（コーキング）、屋根、鉄部のサビ、ベランダ防水などは一緒に点検し、必要があれば補修するのが効率的です。
