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なぜ安すぎは危険？格安外壁塗装の裏で行われていることとは 外壁塗装の悪徳業者によくみられるのが、「相場を大きく下回る金額の見積もり」です。  外壁塗装の費用は、主に足場代、人件費、材料費で構成されています。これらは外壁塗装の品質・耐久性・安全性のために、どうしても欠かせない基本的なコストとなっています  つまり「極端に安い費用＝何かが欠けている」というわけです。では、激安の見積価格を提示してくる悪徳業者はどんなふうに手抜き工事を行なっているのでしょうか？  よくある3つのパターンを

はじめに｜アパート・マンションで外壁塗装リフォームが“超重要”なのはなぜ？アパート・マンションなどの外壁塗装リフォームは、ただ見た目をよくするための工事ではありません。確かに一般的な住宅に比べて工事金額は高額になりますが、優良業者による外壁塗装リフォームにはそれに見合うメリットが十分にあります。経営していく上でも「超重要」と言えるいくつかの理由を確認しておきましょう。外壁塗装は入居率アップ・退去率ダウンに効果あり！賃貸の経営では、物件の見た目は内覧数と成約率

ポイント①：雨漏りとは？その原因を理解する住宅の外壁や屋根のことを建築用語で「外皮」と言います。外皮の重要な役割の一つは雨から住まいを守ること。そのために屋根材・外壁材の下に防水シートを張り巡らし、隙間はシーリングでしっかり塞ぎます。複雑な形状の箇所では特に「雨仕舞い（あめじまい）」と呼ばれる防水加工を念入りに行います。雨漏りが起きているなら、外壁や屋根周りに劣化や破損があることが予想されます。施工不良や自然災害などで防水機能に問題が起きているというパターンもあります。

ポイント①：外壁塗装の色見本はこう活用しよう！ただし注意点も色見本は外壁塗装の色を実物で確認できるサンプルです。色選びの基本ツールであり、外壁塗装では主に以下の2種類の色見本がよく活用されます。標準色見本帳だいたい名刺くらいのサイズのサンプルがたくさん貼られた冊子です。日本塗料工業会という団体が発行しているものや、塗料メーカーが作っているものなど、いろいろなパターンがあります。色見本は個人でも購入できますが、買い揃えると結構高くつきます。外壁塗装専門店のショールームに行っ

住まいの防水工事って何をする？どんな業者が請け負ってくれる？防水工事とは、建物の屋根、ベランダ、バルコニーなど雨水が侵入する可能性のある箇所に、水の浸入を防ぐための『防水層』をつくる工事です。加えて、外壁塗装では必ずと言っていいほど行うシーリング（コーキング）工事も防水工事の一種になります。防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水などいろんな種類があり、建物の形状や工事する面積、求められる機能に合わせて最適なものを選びます。防水工事はどんな業者がやってくれる？住まい

ポイント①：悪徳業者とは？基本知識を押さえようまず外壁塗装における「悪徳業者」とは、不適切・不当な契約を結ぼうとしたり、または契約を履行しなかったりする業者です。それで、悪徳業者の工事は適正とは言えない請求金額守るつもりのない約束などが特徴になっています。それらは「見積書の内容とは大きく違う工事」につながっていきます。その工事品質は非常に低く、ほとんどの場合、消費者の皆さんにとっては害しかありません。たとえば契約書に書かれているのとは違う

おすすめは「自社施工」業者！スタッフ紹介もチェック優良な塗装業者を選ぶ上で、その業者が「自社施工」を行っているかは重要なチェックポイントです。自社施工とは、営業から施工、アフターフォローまでを一貫して行う体制を指します。これにより施主様にとっては費用が上がるだけの「中間マージン」が発生しないため、外壁塗装工事の費用は抑えられます。さらに完全自社施工なら、責任者と職人のチームワーク・連携がとれ、施工に対する責任の所在が明確です。下請けに丸投げする業者に比べて、思わ

外壁塗装業者選びを失敗してしまう理由とは？注意点はこの3つ施工不良、結局は高額になってしまう工事金額、イメージしていたのとは全然違う塗装品質など、業者選びを間違ってしまうと、かなりの不満が残る結果になりかねません。外壁塗装の業者選びで後悔しないために、避けた方が良い業者を見分ける注意点をチェックしておきましょう注意点①：相場を大きく下回る破格の安さ「塗装工事は必要だけど、なるべく安く済ませたい」という心理に漬け込んで、相場を大きく下回る格安の外壁塗装プランを提示する業者もあ